管理会社の日常１
2026年02月01日
賃貸市場は1月から3月にかけて、進学や就職、転勤などに伴う住み替えが集中する「繁忙期」を迎えます。
この時期は空室が動きやすい反面、募集条件や対応の差が成約スピードに直結する重要なタイミングでもあります。
こうした繁忙期において、管理会社は入退去手続きや原状回復工事の手配、募集条件の調整、仲介会社との連携など、幅広い業務を同時並行で進める必要があるのをご存じでしょうか。
一つひとつの対応を的確かつ迅速に行うことが、安定した稼働率の維持につながりますので我々にとってはとても大事な時期です。
そのためオーナー様には、市場調査を実施した結果をもとに賃料や初期費用条件の見直しに加え、設備の見直しや軽微な改善をご提案しています。
繁忙期の特性を活かした適切な対策を講じることで、空室期間の短縮と年間収益の安定が期待できます。
これからが大事な時期になりますのでご心配ごとやお困りごとがございましたらお気軽に当社までご相談下さい。
